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滨州房价走势

近3月近1年
2026年3月滨州二手房价格均价5906元/平米

滨州近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 6206元/㎡
8.21
%
5月 6162元/㎡
8.04
%
6月 6105元/㎡
8.69
%
7月 6081元/㎡
8.52
%
8月 6051元/㎡
8.51
%
9月 6024元/㎡
7.39
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 5981元/㎡
6.05
%
11月 5889元/㎡
6.54
%
12月 5807元/㎡
8.45
%
1月 5831元/㎡
8.16
%
2月 5849元/㎡
8.69
%
3月 5906元/㎡
5.73
%

滨州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7278元/㎡
45.56
%
2018年 7836元/㎡
7.67
%
2019年 7853元/㎡
0.22
%
2020年 7796元/㎡
0.73
%
2021年 7501元/㎡
3.78
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7589元/㎡
1.17
%
2023年 6963元/㎡
8.25
%
2024年 6343元/㎡
8.9
%
2025年 5807元/㎡
8.45
%
2026年 5906元/㎡
1.7
%

滨州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 中海福邸 16682元/㎡
0.1
%
2 教育园 16154元/㎡
持平
3 中海壹号(别墅) 15751元/㎡
7.94
%
4 幸福景城 15234元/㎡
5.33
%
5 文馨家园 15100元/㎡
7.88
%
房价从低到高排名
1 曹王村 950元/㎡
持平
2 高清庄村自建房 970元/㎡
3
%
3 耿家村自建房 978元/㎡
2.17
%
4 黑土村自建房 1000元/㎡
持平
5 平原村自建房 1000元/㎡
持平
房价上涨排名
1 富海观岳 13605元/㎡
29.27
%
2 晨升家园 6459元/㎡
29.27
%
3 龙港家园 5067元/㎡
26.68
%
4 正和府 6951元/㎡
26.38
%
5 新河金都花园 8108元/㎡
24.12
%
房价下跌排名
1 阳信中兴府西区 3776元/㎡
27.66
%
2 御亭苑 4593元/㎡
20.35
%
3 计生局宿舍(滨城) 4820元/㎡
19.15
%
4 双湖馨苑 5690元/㎡
18.78
%
5 祥泰家园 4518元/㎡
17.04
%

滨州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新悦田园牧歌 3室2厅2卫 155.0m² 朝南 中楼层 2026.03.29 131 万李南蒲新区 2室1厅1卫 95.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.29 42 万信达国际花园城(B区) 3室2厅1卫 110.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.29 52 万天场瑞府 3室2厅2卫 138.0m² 朝南 高楼层 2026.03.28 100 万馨湖景苑 3室2厅1卫 134.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.26 95 万

滨州二手房

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一小北初 ， 汇通国际一小北初 邻滨医附院中层送车位储

3 室 2 厅 2 卫

142㎡

南北

中层(共15层)

2023年建造

华贸汇通国际

滨城区政府黄河四路

满二年新上

110 万

7747元/㎡

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3 室 2 厅 1 卫

135㎡

南北

低层(共12层)

2020年建造

怡华苑

滨城区政府新立河东路

满五唯一

79 万

5852元/㎡

1、房源优势； 好户型，公摊少，无浪费面积，实用面积大，大产权，产权清晰明确！ 2、面积格局； 采光好，格局合理，户型方正！ 3、附赠设施； 赠车库 停车方便，储物方便！！！ 4、装修优势；精装修水电暖齐全！ 5、 优势； 方便校车接送！赢在起点！ 6、周边设施； 周围就有大型超市，市场，医院等，生活非常方便！ 7、物业优势; 物业管理严格到位，安全，绿化面积大，环境优美！ 我的工作宗旨 让您花更少的钱，买到好的房子。

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3 室 2 厅 1 卫

135㎡

南北

中层(共9层)

2020年建造

新湖玫瑰园

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满二年

76.8 万

5689元/㎡

【户型介绍】2020年建成的大平层，三室两厅一卫，户型方正，南北通透，室内光线充足，空气流通好。客厅与餐厅可分离，空间利用更灵活。实拍全景展示，细节清晰可见。 【装修与配套】精装修，拎包入住，省去装修烦恼。有电梯，方便快捷。小区绿化多，环境幽静，休闲设施完善，生活舒适。 【产权税费】满二房，产权清晰，无纠纷，交易安全。物业类型为普通住宅，适合长期居住。 【价格与楼层】价格为76.8万，楼层位置优越，视野开阔，享受良好朝向带来的自然风光。 【购房信息】房屋朝南北，光线充足，适宜居住。产权类型为商品房住宅，适合家庭购置。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为38425元/㎡， 上海3月份均价为42774元/㎡， 北京房价比上海房价低10.17%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：博兴3月份均价为6999元/㎡， 无棣3月份均价为5966元/㎡， 博兴房价比无棣房价高14.76%

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